自身住宅『裝修預算』的認知-1-新建住宅篇

◆『一分錢財一分貨，貨比三家不吃虧』的道理人人都懂，但是遇到自身於處的時候，就易犯了模糊與不解；正所謂『多少錢辦多少事』，天下沒有便宜的事，只有合宜的理，何謂合宜呢？
下述拙見說分明：
一、業界的業者身分認知：

1.純設計或兼有承包(轉小包)工程的 設計公司
需要有專業設計構思、仔細用心的規劃，且花費一定時間的付出討論與溝通，是必須找專業設計師(經驗豐富、學有專精)來服務，這是必須要付出對等專業服務費的，費用則依坪數計算、案件難易大小而定，從設計經歷案件佐證可知收費條件(1,000-3,000元不等)。
2.有設計且能直接承接承做(或轉小包)裝修工程的 設計裝修公司
有些是要收取設計費，有些是附加設計服務不另計費；工程計價則以(1)項目難易-以尺、以件式等方式計價。(2)以坪數、包套方式計價。
3.無設計直接承接承做小包裝修工程的 工程行
僅以業主提供之圖面，或是口述溝通、草圖溝通後，直接施作工程，工程計價則以項目難易-以尺、以件式等方式計價。
4.無申請營利事業登記之個體戶(工作室、個人施作者)

均以前三項上述各個條件方式(均存在)，在市場上充斥，無正式合法營利身分承攬承接、工程施作，易造成後續工程斷頭後遺事端。

二、所運用材料的認知：

1.環保建材：無毒健康於人的材料價格高於一般通用材料，故一般計價都會偏高。
2.合格但無環保的建材：有毒且危害身體在符合安全基本標準內，屬一般通用材料，故一般計價都會平價化。
3.不合格建材：有毒且危害身體在不符合標準以上的劣質材料，不比一般通用材料，故一般計價都會低價化。
4.銅、鐵、鋁、玻、石、加工合成物、其他等建材：依優劣等第、加工繁簡、數量單位多寡，計價則有高低。

三、比價、比較的認知：

1.同設計、同材質、同大小的基準，才稱之為『比價』。
2.不同設計、不同材質、不同大小的基準，才稱之為『比較』。
3.是「比價」還是「比較」；我們對此舉行為，稱之 為『有利價』、『最低價』、『最底價』。

◆依據三大項的簡述綜論，對裝修預算的概念認知，我們就有了基本的數據，就能對自身的裝修預算，做一個合宜的判讀。

一、通常以坪數來判讀，以30坪為基準：

1.如需委以專業設計服務者：費用為30,000元-90,000元不等(1坪1000-3000元)。
2.工程價格內容物初估(不含較高價格材質，如高價石材、鐵、鋁、稀有木料)，專精技術人力高量者 - 每坪5萬-10萬元不等，一般平價，技術人力有限者 - 每坪1.5萬-4萬元不等。
3.有正式營利事業身分保障者，收費必然高一點，也是合理的營運付費；無合法營利事業身分者，費用固然低，但風險性恐高且捨本，這是必須正視且不容小覷的要件。

二、建材的優劣，通常是我們容易被說服接受的、遮蔽的事物，所以在自身居家裝修前，一定要花時間做好功課的事，知道運用、流通的所需建材。

總言之，預算多寡決定事務多寡，做足自己應知的知識、常識，確然能保障自身的必然權益與合宜選擇。