舊屋翻修的重點

常常會遇到客戶想要翻修老屋

但是有些細節仍然要注意

列出以下十點提供參考

1.選擇材質與預算考量、是不是有必要做更換或保留舊有，有些舊有的東西整理後，並不一定要拆除，別有另一番風味。

2.漏水處理，為主要考量，漏水沒處理好，以長期來說，房屋結構會有問題，常有鋼筋外露問題，通常都是漏水造成比較多。而且漏水除了影響居家環境，也會影響鄰居，引起糾紛。浴室、陽台、外牆、頂樓的防水一定要每到期限就定期做防水，預防勝於治療。

3.隔間變更，要注意結構問題，避免用到主結構梁柱及承重牆。基於安全的考量，不可拆除，因為樑柱及承重牆對於建築物本身有承重及支撐、不可隨意拆除。

舊屋頂樓加蓋及陽台外推都有法規及安全上的問題，都需事先申請。

4.水電線路汰舊換新，為了安全，每十年管線一定要做更換，以免電線老舊失火。

瓦斯管移位都需交由有專門執照的人員處理。

5.供電問題要注意，注意電壓問題、廚房可再加設220v電壓，方便使用電器用品。

6.各種建材的選擇及風格搭配。

7.木作注意防蟲及環保材質。

8.裝修需注意的事，如果不熟悉可以請設計師代為監工或統包處理

9.注意採光、動線及格局。如走道的寬度、吧台高度。廚房高度等、需符合業主需求或人體工學。

10.收納物品的規劃，如鞋櫃、電器櫃、更衣室，書櫃、衣櫃、畸形空間的利用。