中古屋裝修注意事項




中古屋與新成屋在裝修改造上要注意那些事項…

主要為家具、牆面、水電、地面、門窗等…

所以中古屋更要注意環保和功能性…

還有裝修中-節約開支。

中古屋注意事項：

由於中古屋已經居住一段時間甚至5到10年以上…

屋況內部有無問題或是否有過大修，是裝修設計前要弄清楚的事情…

除了一些無法看見的隱蔽工程要檢查作出判斷外…

有些看似很新的部分特別要注意。

隱蔽工程：電線老化、水管腐蝕的情形，施工前置都須進行檢查

牆面：新刷的牆壁或屋頂，有可能為了掩蓋房屋牆壁的裂縫或天花板滲漏水，遇到類似的情況，都要格外留意。

家具：是否符合自己的需求，門窗、木地板、就裝潢等等是否有嚴重損壞，尤以門窗要留意是否老化，問題嚴重就必須拆掉重做。



中古屋室內規劃與設計：

設計構造也是一種節省，裝修設計不應全然依業主想像去做，必須依據實際現況來提供建議業主，如此比較能夠不浪費。

有些裝修、設計的業者為了能夠多得到利益，會將可保存的部分提議拆除，這對業主來說造成不必要的浪費。中古屋的裝修設計相對於新成屋有很多不同之處，更加容易造成浪費、污染的情形，業主們應當予以關注。

中古屋預算：
預算價格與工程執行項目密不可分，舉例-樓層有牆面處理，廁所廚房所有設施包括瓷磚全部拆除-重新室內設計；還有房子複式結構有個閣樓，前屋主將閣樓舖上木地板，新屋主則希望在閣樓增設廁所，此工程項目就較複雜了，理由閣樓空間不大，做廁所位置水源以及內部結構防水問題。若無必要，盡量保存既有設施。

拆除部分與裝修要項：
1、水路更新：既有水路管線，經年累月易有腐蝕情形，所以水路必須進行檢查。如果既有的管線是淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R。
2、電路更新
中古屋的電路分配簡單、電線老化、違章佈線等，已不能適應現代家庭的用電需求，所以必須重新配線。以前大都是用鋁線，所以需要換成現在應用的銅線(110V-單心線2.0或220V-5.5線徑)，並且使用PVC絕緣護線管或波浪軟管。

安裝空調等大功率電器、高耗電功率的電子鍋、烤箱、微波爐等電器的線路都必須為單獨迴路，重新配置。

插座增加的需求，也是現代式家庭所需要的，因此中古屋的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是舊屋裝修必須要注意的。